Во сколько обойдётся раздел имущества? Размер госпошлины на раздел имущества

Каждое юридически значимое действие судебных органов сопровождается выплатой специального сбора. Пошлина взимается для оплаты расходов, связанных с ведением дел. Оплаченная госпошлина при разделе имущества является обеспечением искового заявления. Порядок и размер платежей устанавливается законом.

Вопрос о разделе нажитого имущества возникает чаще всего при расторжении брака.

Существует два способа решения:

Составление соглашения.

Когда между супругами достигнуты договоренности, подтвержденные письменным соглашением, то госпошлина при разделе имущества ни взимается. Если спор не решается в мирном порядке, стороны обращаются в суд. В этом случае придется пополнить государственную казну.

Подавать исковое требование следует в мировой суд – если цена иска до 50000 рублей, и в районный – при цене требования от 50000 руб.

Общим считается имущество, приобретенное в период брака. Можно распределить доли делимого объекта физически или за счет материальной компенсации. Имущество, приобретенное в порядке наследования, разделу не подлежит.

Обязанность оплачивать пошлину установлено в Налоговом кодексе РФ. Пункт 1. статьи 333.20 четко регламентирует суммы сбора.

Оплата государственной пошлины требуется, если:

подача искового требования на раздел ценных активов и пассивов;
нужно в судебном порядке установить право собственности на объект спора;
необходимо поделить имущество, ценность которого невозможно определить.

Сколько стоит раздел имущества по соглашению

Нередки случаи, когда бывшим супругам удается решить вопрос о распределении имущественных ценностей цивилизованно, в досудебном порядке. Обоюдное согласие должно быть скреплено в виде устного или письменного соглашения.

Если ценность объекта соглашения менее 10 000 рублей, то договоренность может быть выражена в устной форме. Если вопрос касается больших сумм, рекомендуется сделать письменное соглашение.

В соглашении должен отражаться процент каждой из сторон. Соглашение – это всегда обоюдное решение, подписание должно проходить на добровольной основе.

Если супруги оформили письменную договоренность без посторонней помощи, то госпошлина не взимается. Расходы могут касаться только помощи юриста или адвоката в составлении документа. Для заверки документа можно обратиться к нотариусу. Этот факт носит рекомендательный характер, не является обязательством. Роль нотариуса в подписании соглашения по делению имущества:

Помощь в составлении документа. Используя практический опыт, нотариус поможет правильно сформулировать положения. Это позволит исключить неоднозначное толкование смысла соглашения.
Разъяснение сторонам смысла пунктов документа. Супруги должны понимать, что они подписывают, последствия нарушения договоренностей.
Контроль соблюдения интересов сторон. Соглашение не должно ущемлять права и положение кого-либо из участников процесса.

Нотариально заверенный документ может быть обжалован или оспорен только в судебном порядке.

Госпошлина при разделе совместно нажитого имущества по взаимному согласию супругов взимается нотариусом согласно фиксированной тарификации. Посчитать размер взыскания можно на основании статьи 333.24 НК РФ. Нотариус не имеет права требовать сумму больше, чем регламентирует закон. Нотариальная госпошлина составит:

Стоимость имущества, включенного в соглашение менее 1 млн. рублей — 0,5%, но не менее 1500 рублей.
Цена имущества от 1 до 10 млн. рублей – 0,5%, не менее 5000 рублей.
Стоимость выше 10 млн. рублей – 0,15%, минимальная сумма 32 000, максимальная 150 000 рублей.

Размер госпошлины при разделе имущества в суде

Согласно пункту 1, статьи 333.19 Налогового кодекса размер госпошлины при разделе имущества супругов можно рассчитать в следующем порядке:

4% от цены искового требования, но не менее 400 рублей – при сумме требования до 20 000 рублей;
3% от общей стоимости требуемой доли и 800 рублей – при цене иска от 20 000 до 100 000 рублей;
2% от суммы требования и 3200 рублей – при стоимости требуемого имущества от 100 000 до 200 000 рублей;
1% от цены иска и 5200 рублей – при сумме от 200 000 до 1млн. рублей;
0,5% от суммы и 13 200 рублей – при цене иска от 1 млн. рублей. Максимальная сумма сбора не может превышать 60 000 рублей.

Если имущество не подлежит оценке, то цена пошлины для физических лиц составит 300 рублей.

Определение доли имущества в судебном порядке требует дополнительного взыскания в размере 300 рублей. Данный регламент определения распространяется на деятельность районных и мировых судов. Оплата нотариальных услуг при заключении соглашения на разделение имущества также происходит по данным расчетам. Пары, которые одновременно подают иск, чтобы развестись, должны дополнительно внести – 650 рублей.

Порядок уплаты

Госпошлина за раздел имущества рассчитывается из стоимости объектов спора или доли, на которые претендует истец.

Для точного определения государственного взноса к иску необходимо представить следующие документы:

отчет оценочной комиссии;
заключения страховых компаний;
кадастровая стоимость объекта.

Перед принятием иска суд проверяет предоставленную информацию. Если обнаружены недостоверные данные о рыночной стоимость объекта, иск будет возвращен.

Государственную пошлину выплачивает истец.

Согласно регламенту Гражданского процессуального кодекса, оплата пошлины производится до написания искового заявления. Если сумму требования невозможно определить на момент оформления иска, то взнос может быть оплачен в процессе судебного разбирательства.

Такая ситуация возникает, когда определение доли происходит в судебном порядке. Для оплаты госпошлины необходимо взять бланк квитанции в суде.

Совершить платеж можно:

наличными средствами в отделении банка, предъявив квитанция;
в банкоматах с помощью банковской карты, используя реквизиты бланка квитанции;
на портале «Госуслуги»;
через личный кабинет своего банка, например «онлайн-банк».

Оригинал чека об оплате следует приложить к иску. Рекомендуется сохранить копию платежного документа. Если иск будет удовлетворен, то истец вправе ходатайствовать на компенсацию суммы государственного взноса ответчиком.

Особенности оплаты пошлины:

Если истцом была оплачена большая сумма, то после вынесения решения будет осуществлен возврат переплаты.
При заключении мирового соглашения в процессе суда супруги вправе разделить расходы пополам или возложить всю сумму на одного. Порядок должны определить стороны самостоятельно.
После вынесения решения суд производит перерасчет взноса. Участники процесса должны заплатить сумму, пропорциональную стоимости присужденного имущества.

В некоторых ситуациях суд может отсрочить, уменьшить размер госпошлины или установить срок рассрочки:

тяжелое материальное положение;
наличие иждивенцев (несовершеннолетних детей, родителей – инвалидов и т.д.);
состояние здоровья.

Ходатайство должно быть подкреплено доказательствами. Суд правомочен отсрочить или уменьшить платеж. Однако это не является обязательством.

Каждая ситуация рассматривается судьей в индивидуальном порядке.

Полное освобождение от оплаты получают инвалиды первой и второй группы и ветераны ВОВ. Полный перечень льготных категорий граждан и организаций указан в статье 333.35 Налогового кодекса.

Пример расчета

Истец, Иванова Мария Петровна, подала в суд иск к бывшему мужу о . Жилая недвижимость была оценена истцов в 3 млн. рублей. В исковом требовании истец требовала взыскать с ответчика компенсацию 50% от стоимости квартиры в денежном эквиваленте, то есть 1,5 млн. рублей. Госпошлина составила 18450 рублей.

В ходе судебного процесса ответчик ходатайствовал о проведении повторной оценки недвижимости. По итогам оценки рыночная стоимость жилья была определена 2 000 000 рублей.

По решению суда за ответчиком было признано право собственности на квартиру. Бывшей супруге муж обязан был выплатить компенсацию в размере половины стоимости квартиры, то есть 1 000 000 рублей.

Согласно калькулятору расчета госпошлины, стоимость иска составляет от 200 000 до 1 млн. рублей. Таким образом, сумма платежа должна составлять: 5200 рублей+1% от стоимости = 15 200 рублей. Переплата — 3250 рублей.

Ответчик должен оплатить госпошлину 15200, из которых 3250 руб. будут направлены истцу в качестве компенсации переплаты.

Госпошлина при разделе: кадастровая, и другие виды стоимости имущества

Госпошлина при разделе имущества рассчитывается исходя из стоимости имущества. Законодатель определяет несколько видов стоимости:

рыночная;
кадастровая;
инвестиционная;
ликвидационная;
утилизационная;
специальная.

Рыночная стоимость – актуальная и реальная цена, за которую имущество может быть продано на свободном рынке. Устанавливается с учетом конкуренции.

Кадастровая – это также рыночные показатели цены, установленные в ходе государственной кадастровой оценки. Цена фиксируется в Росреестре.

Инвестиционная стоимость – определяет цену имущества для группы инвесторов. Может быть выше или ниже стоимости на свободном рынке.

Ликвидационная – вероятная стоимость, по которой отчуждение имущества возможно при максимально сжатых сроках. Как правило, требуется для оценки объектов залога.

Утилизационная – цена имущества, если его эксплуатация больше невозможна.

Специальная стоимость – дополнительная цена к рыночной стоимости имущества при наличии особого функционала или преимуществ.

Оценку стоимости имущества для обращения в суд должны проводить аккредитованные оценочные организации или государственные службы. Результат оценки предоставляется в виде отчета, скрепленного печатью уполномоченной организации.

Следовательно, решившись на раздел имущества, необходимо учесть дополнительные судебные расходы в виде пошлины. Чтобы избежать трат, рекомендуется улаживать имущественные вопросы цивилизованно и в досудебном порядке. Договоренности можно оформить в виде устного или письменного соглашения. В противном случае вопрос будет решен через суд.

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную плату за представление услуг гражданам. Такая плата поступает в бюджет государства и поэтому называется государственной пошлиной (госпошлиной). Такая плата имеет фиксированные ставки и рассчитывается исходя из утвержденных норм. Размер и ставки госпошлин утверждены Налоговым кодексом Российской Федерации и зависят от услуг , которые предоставляются гражданам.

Например, при судебном разбирательстве по спорам о разделе имущества между супругами, госпошлина рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 и ст. 333.20 НК РФ:

за производство судом по бракоразводному процессу ;
за осуществление судом раздела имущества между супругами.

Размер госпошлины при разделе имущества

В случае, когда супругами представлено заявление в суд о разделе имущества , такой спор носит имущественный характер. Имущественные иски подлежат оценке . Размер государственной пошлины в данном случае будет зависеть от суммы исковых требований (т.е. от стоимости того имущества, на которое супруги заявили раздел) и определяется в соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Стоимость имущества определяется специализированными организациями или может быть установлена кадастровыми и иными документами.

При одновременной подаче искового заявления о расторжении брака и о разделе имущества, необходимо оплатить две госпошлины , в соответствии с требованиями подпункта 12 п. 1 ст. 333.20 НК РФ.

Расчет госпошлины при разделе имущества

Государственная пошлина рассчитывается от суммы иска (стоимости спорного имущества), исходя из следующих ставок, установленных Налоговым кодексом РФ:

при стоимости спорного имущества до 20 тысяч рублей – 4% от его стоимости (но не меньше 400 рублей);
при стоимости спорного имущества более 20 тысяч до 100 тысяч рублей – госпошлина составит 800 рублей + 3 % от той суммы, которая превысит 20 тысяч рублей;
при стоимости спорного имущества более 100 тысяч до 200 тысяч рублей – госпошлина составит 3 200 рублей + 2 % от той суммы, которая превысит 100 тысяч рублей;
при стоимости спорного имущества более 200 тысяч до 1 миллиона рублей – госпошлина составит 5 200 рублей + 1 % от той суммы, которая превышает 200 тысяч рублей;
при стоимости спорного имущества более 1 миллиона рублей – госпошлина составит 13 200 рублей + 0,5 % от той суммы, которая превышает 1 миллион рублей (но не больше 60 тысяч рублей).

Сумму пошлины должен рассчитать сам истец при подаче искового заявления . Суд проверяет, правильно ли произведен расчет и, в случаях, если сумма пошлины меньше необходимого, выносит определение об уплате госпошлины в полном размере.

При разводе супругов, подлежит разделу имущество в виде жилого дома и земельного участка. Кадастровым паспортом установлено, что домовладение оценивается в 3 200 000 рублей, а земельный участок – 2 100 000 рублей.

В соответствии с Семейным кодексом РФ, супругам полагается по 1/2 (50 %) имущества, которое нажито ими в период брака. Следовательно, каждый из супругов имеет право на 1/2 домовладения и 1/2 (50 %) на земельный участок.

При подаче иска кем-либо из супругов требования будут заявлены на 1/2 (50 %) имущества, а следовательно, сумма исковых требований будет рассчитываться следующим образом:

3 200 000 рублей х 1/2 = 1 600 000 рублей (домовладение);
2 100 000 рублей х 1/2 = 1 050 000 рублей (земельный участок).

Государственная пошлина будет рассчитываться исходя из ставки Налогового кодекса РФ:

13 200 рублей (фиксированная сумма) +((1 600 000 - 1 000 001) х 0,5%) = 13 200 + 2 999 р. 99 коп. = 16 199 рублей 99 копеек.
13 200 рублей (фиксированная сумма) + ((1 050 000 – 1 000 001) х 0,5%) = 13 200 + 249 р. 99 коп. = 13 499 рублей 99 копеек.

Сумма госпошлины, подлежащая уплате в государственный бюджет, при разделе домовладения и земельного участка составит 29 649 рублей, 99 копеек.

Отсрочка (рассрочка) уплаты госпошлины при разделе имущества

В случае, когда заявитель не имеет возможности оплатить пошлину в полном размере, в силу своего финансового положения или по иным причинам, заявителю предоставляется возможность отсрочить уплату пошлины , а также возможность оплатить пошлину в рассрочку .

Для этого заявителю необходимо представить в судебную инстанцию заявление о рассрочке или заявление, об отсрочке оплаты пошлины. К заявлению прилагаются соответствующие документы, подтверждающие факт невозможности оплаты пошлины в настоящий момент (справку из центра занятости об отсутствии заработка и т.п.).

Судебный орган рассматривает заявление и выносит соответствующее решение :

об удовлетворении заявления и представления гражданину отсрочки (или рассрочки) для оплаты пошлины. В определении указываются условия и сроки для оплаты полной суммы пошлины;
об отказе в заявлении гражданина и устанавливает срок для оплаты госпошлины. В случае, когда гражданин не оплатит пошлину в установленный краткосрочный период, иск будет направлен истцу обратно без рассмотрения.

Представление судом отсрочки (или рассрочки) в уплате пошлины означает, что сумма пошлины может быть оплачена до момента рассмотрения дела, а период, который устанавливает суд, обычно не превышает одного года.

Взыскивается ли госпошлина с ответчика при разделе имущества

При положительном решении судебного органа в пользу заявителя, госпошлина может быть удержана с ответчика . Для этого заявителю нужно обратиться в суд в рамках этого же судебного производства с заявлением о взыскании расходов , потраченных на оплату госпошлины.

Заявление может быть подано как после вынесения решения судом по данному делу, как и в процессе судопроизводства, как изменение/увеличение исковых требований. При этом оплачивать дополнительные пошлины или пересчитывать сумму исковых требований не нужно.

Суд выносит одно из следующих решений по данному заявлению, с учетом всех обстоятельств дела:

о взыскании с ответчика в пользу заявителя сумму госпошлины в полном размере (если пошлина была оплачена заявителем в полном размере, а также, при удовлетворении иска в полном объеме);
о взыскании с ответчика в пользу заявителя части госпошлины - пропорционально удовлетворенным требованиям (если пошлина была оплачена заявителем в полном размере, а иск был удовлетворен частично);
о взыскании с ответчика в пользу заявителя части госпошлины, и взыскании с ответчика в пользу суда недоплаченной заявителем суммы госпошлины (если пошлина была оплачена заявителем частично, а также иск удовлетворен судом полностью или частично);
о взыскании с ответчика в пользу суда суммы госпошлины (если пошлина не была оплачена заявителем, в случае удовлетворения иска полностью или частично).

В некоторых случаях суд может отказать в заявлении о взыскании с ответчика пошлины, например, если подписано мировое соглашение , где определен порядок оплаты такой пошлины между супругами, или по иным причинам.

Возвращается ли госпошлина при разделе имущества

Госпошлину можно вернуть из государственного бюджета по заявлению плательщика такой пошлины в определенных ситуациях, предусмотренных законом:

если гражданин отказался от рассмотрения дела в суде или от обращения в судебный орган;
если судебный орган отказал гражданину в принятии и рассмотрении его заявления;
если иск возвращен заявителю;
если производство по данному делу прекращено;
если судебный орган оставил иск гражданина без рассмотрения;
если сумма пошлины уплачена сверх необходимой суммы (излишне).

Заявление о возврате пошлины представляется в судебную инстанцию . Судебный орган рассматривает данной заявление, и выносит определение о возврате пошлины, которое вступит в законную силу в течение 15 дней.

После этого заявителю необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о перечислении средств и документами (определением или справкой суда), который в течение одного месяца должен осуществить возврат заявителю денежных средств.

Госпошлина при осуществлении мер обеспечительного характера при разделе имущества

Когда между супругами имеется спор относительно имущества , встает вопрос о необходимости сохранения такого имущества на период судебного разбирательства и до момента распределения этого имущества между супругами.

Судебный орган может применить обеспечительные меры (ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) относительно имущества, заявленного в иске. Обеспечение может выражаться в следующих мерах, установленных ст. 140 ГПК РФ:

запрет распоряжаться имуществом (отчуждать, перерегистрировать недвижимость и транспортные средства, снимать денежные средства и пр.);
приостановить взыскание по исполнительным документам в отношении спорного имущества;
иные меры, предусмотренные законом.

Заявление может быть подано на любой стадии разбирательства. Государственная пошлина при подаче заявления в таком случае не предусмотрена .

Госпошлина при подписании мирового соглашения при разделе имущества

Мировое соглашение заключается по обоюдному согласию супругов . Принуждать к его заключению судебный орган не вправе. В соглашении супруги могут оговорить все нюансы, касающиеся раздела между ними как спорного имущества, так и расходов, связанных с разрешением спора посредством судебной инстанции.

Мировое соглашение подписывают обе стороны , и затем его утверждает судебный орган, в лице судьи, рассматривающего дело. Дополнительных пошлин при его заключении стороны не уплачивают.

Пошлина, которая уплачена заявителем в бюджет государства за рассмотрение и разрешение судебной инстанцией данного спора, не возвращается.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Здравствуйте, юристы! Нужна Ваша консультация. Мой муж подал заявление в суд на развод. Суд предоставил 2 месяца для примирения. Я хочу в следующем заседании подать исковое заявление о разделе имущества. Однако денег на оплату государственной пошлины (а она составляет почти 15 000 рублей) у меня нет. Я слышала, что могу попросить суд об отсрочке в уплате. Как и когда мне это сделать?

Здравствуйте! Вам необходимо написать ходатайство или заявление о предоставлении отсрочки для оплаты с указанием возможного периода. Советую Вам просить суд об отсрочке на год. Суд сам установит Вам период. В заявление необходимо указать все реквизиты (как и в иске), а также причину такой отсрочки. Главное, прикрепить к заявлению доказательства (справки от центра занятости, нахождение в декрете, иные справки, а также, причиной может стать отсутствие установленной стоимости спорного имущества).

Заявление лучше всего подавать вместе с исковым заявлением о разделе имущества. Суд в этом же заседании вынесет определение (об отсрочке в оплате или отказе).

При рассмотрении заявления о разделе имущества, суд предоставил мне отсрочку для оплаты пошлины. Могу ли я не оплачивать ее (госпошлину) совсем, в случае если выиграю суд, а сразу взыскать её с ответчика?

Если сроки, предоставленные судебным органом для оплаты пошлины, позволяют, то Вы можете после вынесения решения суда по данному делу заявить (путем подачи письменного заявления в суд) требование о взыскании государственной пошлины с ответчика в пользу суда (можно и в свою пользу). В таком случае судебный орган вынесет соответствующее определение, и Вам не нужно будет оплачивать государственную пошлину (или ее большую часть - при частичном удовлетворении требования).

Супруг подает иск о разделе совместно нажитого имущества . Он делает оценку квартиры, рассчитывает по НК госпошлину и платит её. Пошлина кажется ему огромной, да и почему пошлину должен платить он один? Можно ли разделить уплаченную пошлину пополам?
Ответы Юристов:
Совершенно правильно пишет Антонина Антонова! На деле это так!

да супрууг оплачивает пошлину только со своей половины. Если имущество стоит 600 000 р, то он оплачивает государственную пошлину из размере 300 000, так как претендует на половину,
Мало того что он ее один и заплатит, так вы ему ее потом еще и вернете в случае удовлетворения его иска, так что может лучше через нотариуса полюбовно поделить имущество?

Нужно ли платить госпошлину при подаче встречного иска? Иск о разводе с разделом имущества.

Ответы Юристов:
естественно ведь ваше заявление подлежит РАССМОТРЕНИЮ

Предьявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъвления иска.

Прошу помочь.Вопрос по гос пошлине.

Развод был с разделом имущества ,платила: 400 руб+800 руб + % от имущества,решением суда развели,в суде для ЗАКСа выдали справку,в ЗАКСе требуют оплатить гос пошлину в размере 400 руб, правомочны ли их требования? Должна ли я снова платить?
Ответы Юристов:

Да, так как в ЗАГС с вас требуют госпошлину за выдачу свидетельства о расторжении брака и регистрации Вашей свободы

а кто платит госпошлину за раздел совместно нажитого в браке имущества,если я ещё не вышла на работу.ребёнку нет 3 лет?

Ответы Юристов:
Вы платите, и не маленькую сумму.

По причине сложного материального положения Вы вправе ходатайствовать перед судом о рассрочке уплаты госпошлины, но в любом случае необходимо внести какую-ту сумму, например 1 000 или 500 рублей
Изначально, госпошлину вносит истец. Затем, в соответствии с решением суда, она может быть распределена между сторонами

Кто платит гос пошлину в суде по разделу им. истица- имеет сына на иждивении,а ответчик на больничном долгое время

Ответы Юристов:

Здравствуйте. Госпошлину в соответствии с ГПК РФ платит истец. Но Вы вправе подать соответсвующее ходатайство в суд об отсрочке платежа. Учитывая Ваше материальное положение суд вправе вынести определение по Вашему ходатайству. В случае выигрыша судебного процесса госпошлина будет взыскана с ответчика. Удачи Вам.

Какова сумма госпошлины на обжалование решения суда?

Подал иск в суд на раздел имущества,заплатил 10 тыс.госпошлину…По суду вынесли решение суда. Не в мою пользу.Буду обжаловать.Сколько теперь будет стоить госпошлина?
Ответы Юристов:

Статья 333.19 НК РФ -при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера; то есть 100 (сто) рублей.

Сколько составляет госпошлина на раздел имущества (квартиры)?

Стоимость квартиры 2 млн. рублей. Госпошлина полностью платит тот, кто подает иск?
Ответы Юристов:

Вы платите госпошлину за ту часть, на которую претендуете.

господа юристы, подскажите пожалуйста

В браке построили дом, дом записали на мужа. Может ли он продать его втихаря — ведь он на него записан, а то, что мы в браке он просто не скажет в росреестре. (Недавно мы купили долю в квартире, так у старой хозяйки ни кто даже не спросил замужем она или нет. Ладно я сама знаю.) . Если он так сделает, то что мне делать дальше? В суд подавать? Он укатит куда-нибудь с денежками, ищи его потом свищи. (Мы на грани развода поэтому и возникает такие мысли)
Ответы Юристов:
Написать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества . ст. 38 семейного кодекса. (это можно сделать находясь в браке) Плюс заявление в регцентр, что вы не даете никакого согласия на отчуждение совместно нажитого имущества, указать его (супруга) ФИО, паспортные данные, наименование и кадастровый номер имущества.

оспорить сделку и все!!
Что значит втихаря?? ? Он прямо на ваших глазах его продаст и прямо на ваших глазах с денежками сядет на поезд и гудбай! Но! Это если вы в браке! А вот если вы щас подадите на развод и на раздел имущества, тогда уже у него возникнут проблемы с продажей, поскольку в договоре купли продажи есть определенные пункты, например что дом не спорный (он подписатся должен) , только учтите одно — подавая в суд на раздел имущества, за опись имущества платит истец, то есть вы, а госпошлины там очень и очень большие, за недвижимое имущество вам придется заплатить 25% от стоимости дома; посидите и подумайте, стоит ли овчинка выделки.

Для чего сделаны поправки в ФЗ-302? Есть множество мнений на этот счет. Но все их объединяет одно — .что? же это?

Ответы Юристов:

С 1 марта 2013 года Законом отменена регистрация следующих договоров: Договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558 ГК РФ). (К жилым помещениям относятся: жилые дома, квартиры, комнаты и их части) ; Договора купли-продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ) ; Договора дарения недвижимого имущества (ст. 574 ГК РФ) ; Договора об отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК РФ) . Данные изменения внесены в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» . Однако, последнее не означает отмены регистрации в ЕГРП перехода права (то есть регистрации права покупателя) . По сути, для граждан, совершающих сделку с недвижимостью не много изменится. Просто раньше, в силу казуистики законодательства, происходила и 1) регистрация сделки, и 2) регистрация перехода права. В теории эти два действия могли быть разнесены во времени. На практике же таки случаи были единичны. С 1 марта регистрации подлежит только переход права собственности по указанным договорам. Сам договор будет считаться заключённым с момента подписания сторонами документа о передаче (акта приема передачи, если конечно в договоре не прописано, что собственно сам договор является таким актом) . Таким образом, подавать заявления о государственной регистрации договоров, а также оплачивать государственную пошлину за регистрацию указанных сделок не требуется. Право собственности у приобретателей по договору возникает с момента государственной регистрации права в органе регистрации. В результате. Для регистраторов — облегчение работы, печатать на одну страницу раздела ЕГРП меньше, ставить штамп о регистрации на договоре не надо. Участникам сделки — радость, меньше платить госпошлину. На заметку, на основании п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Следовательно, согласие супруга на приобретение теперь имущества не требуется. Дополнительный риск. Если договор вступает в силу с момента его подписания, то возможно возникнет соблазн подписывать его старой датой. Или в силу российского менталитета, можно просто не поторопиться с оформлением прав в Росреестре. Последствия могут оказаться катастрофическими для покупателя. Ведь раньше участники сделки рассчитывались после ее регистрации, а регистратор выступал своего рода гарантом чистоты этой сделки, как минимум, проводилась проверка на обременения (аресты, залоги, отнесение объекта к памятникам культуры, проверка разрешения органов опеки, уведомление дольщиков) . А можно ли продать квартиру дважды? А можно ли обнаружить арест на квартиру после того как она будет продана-куплена? Можно порекомендовать производить рассечет по договору после регистрации перехода права к продавцу. Можно предложить, конечно, заключать договоры у нотариуса. Но, к сожалению, и он не имеет возможности проверить некоторые моменты сделки, например, признание гражданина недееспособным. В любом случае, за упрощение процедуры, придется заплатить. Юристы без работы не останутся.

Собираюсь подать иск о разделе имущества…

Сейчас нет денег, чтобы заплатить гос.пошлину. Существует ли возможность подачи заявления с просьбой об отсрочке платежа, либо о рассрочке?
Ответы Юристов:
Вы можете вместе с иском подать в суд заявление (либо же указать прямо в иске) с просьбой освободить от уплаты госпошлины, либо уменьшить уплату госпошлины, либо предоставить отсрочку или рассрочку при ее уплате, свое тяжелое материальное положение должны подтвердить документами, например сведениями о наличии у вас на иждивении несовершеннолетних, размере заработной платы и т.д.

Сначала необходимо определить стоимость имущества на которое Вы претендуете и через инет узнать примерный расчет госпошлины на оспариваемое имущество в суде стоимостью до10тыс руб, 30т. р. , 50т. р. и т. п. на сколько я знаю это не так много как мы себе представляем. Можно зайти магазин юр. книги и приобрести брошюру.
Конечно, можете. Напишите ходатайство об отсрочке оплаты гос.пошлины, буквально несколько строк, и приложите его к исковому заявлению. Размер пошлины можете посмотреть в налоговом кодексе, в статье о размере государственной пошлины, оплачиваемой при подаче исковых заявлений в суды общей юрисдикции.

сколько стоит оформить земельный участок при договоре купли-продажи в вашем городе?кто платит,продавец или покупатель?

Ответы Юристов:

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на земельный участок — 200 рублей, оплачивает покупатель. За составление договора в простой письменной форме риэлторы обычно берут 3000 рублей (хотя бывает, что расценки колеблются от 1 до 15 тысяч) , которые, чаще всего, оплачивает покупатель.

Подскажите, пожалуйста, по вопросу раздела имущества.

Ответы Юристов:
Имущество надо делить топором, как Отец Федор стулья делил

Идете к адвокату он пишет вам бумажку в суд на основании всех чеков и документов на имущество вы оплачиваете гос пошлину не помню там идет какой то процент от стоимости имущества, и адвокату тоже разумеется денежка нужна и все.

Многие пары, заключая брак, не планируют разводиться. А потому и не задумываются о разделе имущества. И если момент развода всё-таки наступил и супруги не смогли договориться сами, дело заканчивается судом. И тут бывшие спутники жизни сталкиваются с множеством сложностей, в том числе с расчётом и оплатой госпошлины. А иногда и вовсе приходится отказываться от своего, нажитого непосильным трудом. Остаётся разводить руками и бежать к дорогим юристам, чтобы защитить свои права. Однако можно обойтись и без жертв, если знать некоторые правила и законодательные нормы.

Развод в суде с разделом имущества и государственная пошлина

Идеально, когда супруги заранее позаботились о своём имуществе и в момент заключения брака оформили соглашение или брачный договор. В таких случаях можно избежать финансовых издержек и госпошлину платить не надо. В документах заранее прописывается, кому и что достанется в случае развода. Другое дело, если добровольное соглашение не заключалось и приходится обращаться в суд с требованием о разделе.

Каждое юридическое действие, которое совершается через государственные учреждения (в том числе судебные), облагается налогом (пошлиной). Цель уплаты госпошлины в том, чтобы частично компенсировать рабочие издержки судебных органов. В большинстве случаев размер пошлины уже установлен законом и представляет собой фиксированную денежную сумму. Но пошлина за раздел имущества зависит от цены иска, и истец должен сам её подсчитать.

Если подаётся исковое заявление, в котором одновременно заявлены требования о разделе имущества и разводе (или о любым другим исковым требованиям), государственная пошлина оплачивается за каждое исковое требование отдельно.

пп.12 п.1 ст.333.20 Налоговый кодекс Российской Федерации

Размер госпошлины будет состоять из двух составляющих:

государственная пошлина за расторжение брака (650 рублей);
государственная пошлина за раздел имущества (исходя из цены иска).

Раздел имущества - это не только бумажная волокита, но и обязательная уплата госпошлины

Также законом предусмотрена уплата госпошлины в размере 300 рублей, если в ходе суда нужно определить доли собственности. Если решение суда будет обжаловаться (апелляция или кассация), то за это придётся дополнительно уплатить госпошлину в размере 150 рублей.

Как рассчитать цену иска

Цена иска - это сумма, в которую истец оценивает свои требования. Иначе говоря, это то, что должен уплатить ответчик в денежном эквиваленте. По закону, указание цены иска в исковом заявлении является обязательной частью при его составлении. Причём ответчик должен самостоятельно рассчитать стоимость имущества, собрать документы, подтверждающие это, и представить эти данные суду. Если в иске указана стоимость имущества, не соответствующая действительности, то суд вправе сам определить его цену.

Гражданским кодексом предусмотрено, что обязательства при разделе имущества оплачиваются российскими рублями. Но иногда предметы собственности оценены исходя из платёжных документов, в которых указана иностранная валюта. Например, в описи имущества одним из пунктов является картина, приобретённая в Париже, стоимость указана в евро. Суд примет эту информацию, но в иске обязательно надо прописать перевод средств с иностранной на российскую валюту.

При определении цены иска важно помнить, что учитываются только имущественные вопросы. Так, в цену иска нельзя включать требования о возмещении морального вреда. В противном случае иск будет не принят или оставлен без движения.

Алсу Уразаева, юрист

Некоторые совершают ошибку при определении цены иска. Например, оценив всё имущество, гражданин Тихомиров пришёл к выводу, что вся собственность, нажитая вместе с супругой, стоит 5 миллионов рублей. При составлении заявления он указал эту же сумму. Правильным было после оценки имущества разделить эту сумму пополам (или иначе) и в качестве цены иска написать 2,5 миллиона рублей. Так и госпошлина бы стала значительно меньше, и требование разделить имущество на две равные части было бы более понятным.

Видео: как самостоятельно оценить недвижимость

Оценка совместно нажитого имущества

Итак, для того чтобы определить цену иска, необходимо оценить делимое имущество. Нужно помнить, что делится только совместно нажитое имущество (то, что было приобретено во время брака). К этому относится:

недвижимость;
транспортные средства;
ценные бумаги;
заработные платы;
доходы от вкладов;
доходы от предпринимательства, бизнес;
доходы от результатов интеллектуального труда (статьи, книги, фильмы);
драгоценности;
пенсии и пособия;
другое.

Делению подлежит всё, что было приобретено во время брака. Даже если один из супругов в это время не получал доходов, он также имеет право на половину общего имущества.

Оценку делимого имущества должен обеспечить истец, сам или с помощью привлечённых специалистов

Если истец не может сам оценить имущество или возникли споры с ответчиком относительно стоимости того или иного предмета собственности, можно прибегнуть к помощи специалиста-оценщика. А также обращение к услугам оценщика может быть обязательным (принудительным), если так решил суд.

Возможные цели привлечения оценщиков:

раздел имущества строго пополам;
определение размера компенсации, которую должен выплатить тот, которому достанется предмет собственности (например, автомобиль, который нельзя разделить);
определение рыночной стоимости с целью последующей реализации (например, квартира, если нет возможности выплатить компенсацию).

Независимо от того, кто выбран для оценивания: отдельное лицо или представитель целой конторы, важно, чтобы это был независимый эксперт, и чтобы у него была лицензия.

Способы оценки

Обычными способами оценки являются:

по документам (чек о покупке, договор о приобретении и т. д.);
с выездом для визуального осмотра.

Реже встречается комбинированный способ оценивания. Например, предметом деления стал автомобиль ВАЗ-2110 (2007 г. выпуска). Эксперт должен оценить авто с целью определения компенсации, подлежащей оплате ответчиком. Истец представил в суд договор о приобретении, в котором фигурирует сумма в 150 тысяч рублей. Ответчик обратился в экспертную контору, так как за 10 лет автомобиль потерял в цене. В результате визуального осмотра и с учётом степени износа, машина была оценена в 60 тысяч рублей. Суд определил размер компенсации - 30 тысяч рублей.

Некоторые предметы подлежат особой оценке, например, предметы старины. Их стоимость с годами только увеличивается и подтверждается документально

Сколько стоят услуги оценщика

Стоимость услуг оценщика зависит сразу от нескольких факторов:

масштаб оцениваемого (например, только квартира или всё имущество);
территория (в крупных городах услуги оценщиков стоят дороже, чем в провинции);
способ оценивания.

Стоит отметить, что услуги оценщиков не так уж и дороги относительно стоимости оцениваемых предметов. Так, квартира стоимостью в 1 миллион рублей (Пенза), может быть оценена всего за 1000 рублей. Это копейки, по сравнению с теми издержками, которые могут возникнуть в результате неправильной самостоятельной оценки.

Таблица: примерная стоимость услуг по оценке имущества в Москве и в Пензе

Расчёт размера госпошлины по цене иска

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса, государственная пошлина за раздел имущества рассчитывается следующим образом:

Если цена иска составляет сумму в размере от 0 до 20000 рублей, то госпошлина составит 4% от цены иска (но не менее 400 рублей).
Если цена иска варьируется между 20001 до 100000 рублей, то госпошлина будет состоять из 800 рублей и 3% от суммы, превышающей 20000 рублей.
Если цена иска составляет сумму в размере от 100001 до 200000 рублей, то госпошлина будет равна 3200 рублей и 2% от суммы, превышающей 100000 рублей.
При цене требования от 200001 до 1000.000 рублей, госпошлина составит 5200 рублей и 1% от суммы, превысившей 20000 рублей.
В случае, если цена иска превысила 1000.000 рублей, госпошлина будет состоять из 13200 рублей и 0,5% от суммы, превышающей миллион рублей (но не более 60000 рублей).

Таким образом, минимальная государственная пошлина за раздел имущества составляет 400 рублей, а максимальная - 60000 рублей. Если всё же возникли сомнения относительно правильности подсчёта, можно зайти на сайт того судебного органа, в который было подано заявление. У большинства судов на сайте встроен калькулятор для подсчёта пошлины.

Каким образом платить госпошлину

Квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины, является одним из обязательных приложений к исковому заявлению, поэтому оплачивать пошлину нужно до момента подачи иска. Реквизиты для оплаты можно взять в суде (канцелярия).

Необязательно утруждать себя распечаткой бланка квитанций. Если оплата происходит через Сбербанк, его дадут в самом банке. В случае если пошлину оплачивать с использованием платёжных систем, то они после оплаты предлагают распечатать чек.

Сам бланк квитанции для заполнения дадут в банке, в котором произойдёт оплата

Кто должен платить госпошлину при разделе имущества

Обычно госпошлину платит тот из супругов, который является истцом. Но истец может ходатайствовать о возмещении части уплаченной пошлины, если выиграет дело. Например, Иванова подала иск о разделе имущества. Госпошлина составила всего 10000 рублей. После того как суд удовлетворил её требования, она ходатайствовала о возмещении части пошлины (5000 рублей). Суд удовлетворил ходатайство, обязав Иванова возместить эту сумму.

Но в таких случаях при рассмотрении ходатайства суд учитывает материальные возможности ответчика. Например, Петров подал иск о разделе имущества после развода. Пошлина, которую он оплатил перед подачей заявления, составила 10000 рублей. По иску он требовал больше 50% собственности. Суд удовлетворил исковое заявление, но не ходатайство, так как ответчица временно безработная (по уходу за ребёнком), а также имеет двух несовершеннолетних детей от первого брака.

Получить освобождение от уплаты госпошлины в таких случаях можно, если подать соответствующее ходатайство.

Суд может учитывать материальное положение истца, но в таком случае оплата пошлины ляжет на плечи ответчика. Например, заявление о разделе имущества было подано Сидоровой, но суд учёл отсутствие у неё стабильных доходов. С истицей остались двое несовершеннолетних детей (младшему 1,5 года), а также с ней проживает её мать, нуждающаяся в постоянном уходе. Цена иска составила 100000 рублей. Суд удовлетворил требования истицы, а оплатить госпошлину обязал ответчика.

Законодательством предусмотрена возможность уменьшать сумму госпошлины. Для этого также нужно подать ходатайство, но подтвердить указанную в нём причину, например, справками о доходах.

Отсрочка и рассрочка оплаты госпошлины

Для отсрочки и рассрочки оплаты пошлины нужно подать заявление с приложением документов, которые подтверждают невозможность оплаты (справка из центра занятости, справка о доходах и т. д.).

Заявление о предоставлении отсрочки оплаты пошлины должно содержать: информацию об исковых требованиях, о цене иска, о причине предоставления отсрочки и перечень подтверждающих документов

Изучив материалы, суд выносит решение:

Об удовлетворении заявления.
Об отказе в удовлетворении.

В первом случае суд выносит определение, в котором прописаны условия оплаты. Например, заявление подано 5 января 2017 года. Полную сумму нужно внести до 20 декабря 2017 года. Во втором случае суд назначает срок для оплаты. И если истец не оплатит госпошлину в положенный краткосрочный период, суд вернёт исковое заявление без рассмотрения.

Возврат государственной пошлины

Госпошлину на законных основаниях можно вернуть в нескольких случаях:

истец отказался от раздела имущества до суда или в ходе судебной процедуры;
иск был возвращён истцу без рассмотрения;
суд отказал истцу в принятии заявления (например, канцелярия суда отказалась принимать заявление по причине неправильного составления);
производство по данному делу прекращено;
оплачена сумма свыше чем необходимая (например, суд установил, что госпошлина равна 1000 рублей, а истец уже оплатил 2000 рублей).

Если наступил один из перечисленных случаев, нужно написать заявление в тот же суд, в который был подан иск. Суд его рассматривает и выносит определение. Оно вступает в силу через 15 дней после его подписания. Далее нужно обратиться в налоговый орган с определением суда (или справкой из суда) и реквизитами для перечисления. В налоговую также нужно будет подать заявление. И если всё правильно и реквизиты верны, в течение 30 дней деньги из государственного бюджета будут перечислены на ваш счёт.

Видео: раздел имущества супругами (судебная практика и проблемные ситуации)

Итак, государственную пошлину за раздел имущества рассчитывает и оплачивает истец. Оплата должна быть произведена в момент подачи или до подачи заявления. Расходы по оцениванию совместно нажитого имущества также возложены на заявителя. В некоторых случаях судом может быть предоставлена отсрочка или рассрочка оплаты на основании заявления. А также существуют ситуации, в которых часть или всю сумму оплаченной госпошлины можно взыскать с ответчика, а иногда и вернуть из государственного бюджета.

Достаточно часто при разводе возникают имущественные споры. Оптимальный вариант в таком случае – подписать нотариально подтверждённое заключение соглашения о разделе. Если не удаётся мирно урегулировать ситуацию, приходится делать это через суд. Процедуру необходимо оплачивать до подачи иска. Размер госпошлины при разделе имущества будет зависеть от его стоимости.

Совместно нажитыми считаются:

доходы от любых видов деятельности, кроме денег, выданных по целевому назначению;
имущество, приобретённое на общие деньги;
ценные бумаги, доли в бизнесе;
долговые обязательства по кредитам.

Не подлежат разделу личные вещи каждого из супругов. Это правило распространяется на подаренное, унаследованное, а также приобретённое до вступления в брак.

Все вышеперечисленное касается и прав на недвижимое имущество. Прежде чем отнести исковое заявление в суд, необходимо оценить всё, что подлежит разделу. При этом можно использовать существующие документы, такие как заключение кадастровой палаты, страховой компании, либо обратиться к независимому эксперту. Стоимость недвижимости должна быть выше инвентаризационной. Бытовая техника, автомобили, мебель оцениваются по рыночной стоимости.

Обратиться к профессионалу имеет смысл, потому что его отчёт примут в суде как доказательство. Однако лучше сразу узнать, сколько стоит такая услуга. При больших объёмах оцениваемого это недёшево.

Расчёт госпошлины при разделе имущества производят на основании данных о стоимости того объёма, на который претендует истец. Обычно это 50% собственности, значит и сбор надо оплачивать, ориентируясь на эту сумму. Однако раздел совместно приобретённого имущества можно провести и неравномерно. Для этого необходимо согласие обоих супругов.

Особенности расчёта

Госпошлина на раздел имущества в 2017 году исчисляется в зависимости от его стоимости таким образом:

до 20 000 – 4%, но не менее 400 руб.;
20 001 – 100 000 – 3% + 800 руб.;
100 001 – 200 000 – 2% от суммы, выше 100 тысяч + 3200 руб.;
200 001 – 1 000 000 – 1% от всего, что больше 200 тысяч + 5200 руб.;
от 1 000 000 – 0,5% от того, что свыше миллиона + 13200 руб., но не более 60 000.

К примеру, как рассчитать размер сбора на раздел имущества, оценённого в 900 000? Исходя из указанных выше сведений, заплатить нужно 1% от 700 000 (все, что превышает 200 000) = 7 000 + 5200 (фиксированная сумма для категории). Итог: госпошлина в этом случае составит 12 200 рублей. Чтобы не совершить ошибку в расчётах, используйте калькулятор.

Есть и другой вариант. Супруги имеют право до суда определить свои доли. В таком случае госпошлину рассчитывают, как при подаче иска о разделе имущества, которое оценке не подлежит. Сумма сбора будет равна 300 рублям. Если муж и жена хотят только определить причитающиеся им доли, госпошлину оплачивают как при неимущественном иске.

В случае, когда разводиться супруги тоже планируют через суд, разрешение споров о разделе собственности проходит одновременно с расторжением брака. Государственные сборы выплачиваются отдельно за оба процесса.

Где и как оплачивать?

Чтобы ни в чём не ошибиться, стоит соблюдать следующий порядок действий:

Уточните у секретаря суда банковские реквизиты организации.
Заполните квитанцию, несколько раз всё проверив и взвесив, ведь при разделе госпошлина не подлежит возврату, даже если вы отзовёте иск.
Внесите деньги в отделении любого банка или с помощью онлайн-платежа. Сделать это нужно до обращения в суд, так как заявление регистрируют только при наличии соответствующей квитанции.
Имейте в виду, что размер государственной пошлины на раздел совместно нажитого имущества может быть пересмотрен, если выяснится, что сумма значительно занижена. В случае, когда стоимость собственности окажется существенно больше, чем заявленная, судья имеет право потребовать дополнительной оплаты сбора.

Что делать, если нет возможности заплатить?

Согласно статье 89 Гражданско-Процессуального Кодекса РФ и части 2. статьи 333.20 Налогового Кодекса, можно получить рассрочку или льготу на оплату налога за раздел. Для этого нужно подать ходатайство о снижении размера госпошлины, приложив к нему справки о доходах и наличии иждивенцев.

Когда суд удовлетворит требования о разделе, предъявленные истцом, уплаченный сбор будет полностью ему возвращён и взыскан с ответчика. При отказе эта часть госпошлины уйдёт в бюджет.

В случае, если гражданин оплатил сбор, а подавать заявление на раздел передумал, то ему нужно обратиться в налоговую службу для возврата денег. Туда необходимо предоставить справку из суда о том, что иск не был рассмотрен, и подлинник документа об оплате. Это можно сделать в течение трёх лет.

Утверждение права на собственность

В соответствии с российским законодательством, все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации. Поэтому после развода и удовлетворения судебных исков о разделе необходимо оформить соответствующие документы.

При внесении записей в ЕГРП взимается госпошлина за регистрацию прав на имущество. К моменту подачи документов в орган Росреестра у заявителя должна быть квитанция об оплате. Сбор за регистрацию прав на недвижимость составляет 2 000 рублей.

Всё это можно сделать в одном месте, воспользовавшись услугами МФЦ. После внесения госпошлины через специальный терминал здесь примут документы с последующей передачей в орган Росреестра для оформления. Клиенту выдадут расписку с указанием даты окончания регистрации.

Граждане, признанные малоимущими, госпошлину могут не платить. Для этого нужно предоставить справку о доходах и подтверждающие документы из органов местной администрации.

Таким образом, если раздел общего имущества после расторжения брака не удалось уладить мирным путём, обращение в судебную организацию и последующее за ним оформление документов обойдутся весьма недёшево. Госпошлина при разделе имущества супругов взимается до подачи заявления. Размер сбора зависит от стоимости той части, на которую претендует истец. После суда нужно оформить регистрацию прав, за что тоже придётся заплатить.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!