Наиболее частый спор между бывшими супругами наряду со спором о детях. После расторжения брака подлежит разделу любое имущество из совместно нажитого супругами: недвижимость, вещи, деньги, вклады, ценные бумаги, паи, предприятия.
Раздел недвижимости после развода
Наиболее сложный вопрос - раздел недвижимости.
Недвижимость обычно делится между бывшими супругами в равных долях, но при наличии весомых обстоятельств доли могут быть изменены.
Недвижимость в состоянии незавершенного строительства также подлежит разделу, несмотря на то, что она даже не зарегистрирована в реестре. Нужно подтвердить договорные отношения с застройщиком для требования раздела строящегося объекта недвижимого имущества. Если объект недвижимости супруги возводили своими силами, то оценивается уже возведенная его часть и на основании оценки проводится раздел и выдел долей, а закупленные материалы, инструменты и прочие необходимые на стройке вещи входят в состав совместно нажитого имущества и подлежат разделу наряду с другими объектами и на общих основаниях.
Как делятся вещи при разводе
Вещи делятся между супругами в натуре, исключая неделимые. При разделе неделимых вещей один из них получает право собственности на вещь, а другой денежную компенсацию по рыночной стоимости либо другие вещи взамен неделимой.
Например, раздел транспортного средства в натуре невозможен, поэтому преимущественное право на получение его в единоличную собственность имеет тот супруг, который в период брака зарегистрировал его на свое имя, управлял транспортным средством, был его страхователем. Второму супругу предлагается денежная компенсация из расчета рыночной стоимости транспортного средства или иные вещи из имущественной массы.
Вещи могут делиться с учетом рода занятий супругов. Так, музыкальные инструменты должны быть переданы в собственность супругу-музыканту, а садовый инвентарь - супругу-фермеру.
Как делятся деньги и бизнес при разводе
Деньги, паи и вклады делятся поровну в соответствии с законом, если супругами официально не предусмотрен другой вариант.
Если супруги вели бизнес, то бизнес также делится между ними при разводе. Если было зарегистрировано юридическое лицо, то каждый супруг может получить в нем долю либо денежную компенсацию после оценки бизнеса. Если было зарегистрировано индивидуальное предпринимательство, то приобретенное для целей коммерческой деятельности имущество входит в состав собственности супругов и делится так же, как и прочее имущество.
При разделе бизнеса применяются правила выдела доли предприятия. Преимущества на получение доли в натуре отдаются тому супругу, который будет продолжать вести и развивать бизнес . Второму супругу может быть предложена его часть в денежном выражении.
Общие долги делятся пополам.
Как делятся имущество детей при разводе
Имущество детей не подлежит разделу . Каким бы ни было имущество и за чьи средства бы не приобреталось, оно не относится к общему имуществу. Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, передается в управление тому супругу, с кем остается ребенок, до тех пор, пока собственник не станет дееспособным.
Не делятся вещи, даже очень дорогостоящие, купленные для занятий несовершеннолетним музыкой, танцами, рисованием, спортом, ремеслом. То же касается вкладов, сделанных на имя ребенка. Ими управляет родитель, с которым проживает ребенок, а распоряжается сам ребенок по достижении им дееспособности.
Конечно, супруг, остающийся с ребенком, может распорядиться имуществом ребенка, но только в его интересах. Например, продать одну недвижимость и купить другую стоимостью не менее или свыше вырученной суммы. Либо потратить деньги со счета на лечение или образование ребенка. Все эти манипуляции с имуществом несовершеннолетнего проводятся с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства . Распорядившийся имуществом ребенка родитель должен представить при запросе второму родителю, органам опеки и попечительства или суду документы, подтверждающие приобретение имущества на имя ребенка взамен проданного или подтверждающие получение ребенком необходимых ему услуг за счет средств, взятых с его банковского счета.
Инициатором раздела совместно нажитого имущества может выступать один из супругов и истребовать свою часть в натуре или денежном выражении. Также инициировать раздел имущества супругов вправе кредитор одного из них, чтобы обратить взыскание на выделенную долю.
Супруг может выбрать договорный или судебный порядок раздела имущества, кредитор - только судебный.
Имущество, которое супруги приобрели в период брака, - это их общая совместная собственность.
Из общей собственности исключается приобретенное до брака по любым основаниям и в период брака по безвозмездным сделкам имущество (например, по наследству или по договору дарения), личные вещи супругов вне зависимости от того, кто приобрел эти вещи (изъятия из правила - драгоценности и предметы роскоши), исключительные права автора.
Если имущество приобреталось средствами одного супруга, когда второй не имел дохода по уважительной причине (вел домашнее и/или подсобное хозяйство, воспитывал детей, был нетрудоспособен), то имущество понимается как общая собственность.
Если один супруг существенно улучшил или преобразовал имущество, полученное другим супругом по безвозмездной сделке, то он приобретает право на долю в этом имуществе. Например, капитальный ремонт помещения, восстановление ходовых качеств и внешнего вида автомобиля, формирование сада на пустовавшем земельном участке дают произведшему улучшения супругу право претендовать на долю помещения, автомобиля, земельного участка, находящихся в собственности другого супруга.
Законный и договорной режим имущества супругов
Перечисленные выше положения входят в понятие законного режима имущества супругов . Он установлен семейным законодательством и может быть изменен на договорный режим путем заключения между супругами брачного контракта.
Брачный контракт оформляет раздел имущества в период брака, когда супруги договариваются о том, кому что принадлежит в общем имуществе в период брака, и что будет принадлежать после расторжения.
Брачный контракт составляется по добровольному согласию обоих супругов до или после момента регистрации брака, действует в период брака и подлежит удостоверению в нотариальной конторе.
Если режим имущества супругов был законным (между ними не заключался брачный контракт), то после расторжения брака надлежит определить, кто будет собственником объектов, входящих в массу общего имущества супругов, то есть разделить имущество.
Существует два способа разрешить вопрос о разделе :
- Первый - добровольная договоренность, соглашение о разделе имущества после развода, заверенное нотариусом.
- Второй - раздел в суде.
Бывшие супруги иногда договариваются между собой о разделе имущества устно, не оформляя соглашения и не удостоверяя его у нотариуса. И когда один из бывших супругов нарушает такую договоренность, второй супруг начинает требовать ее исполнения. Нужно знать, что доказательством добровольной договоренности служит письменное нотариально заверенное соглашение. И можно требовать защиты только тех прав, которыми каждый супруг наделен согласно ему. Во всех остальных случаях нужно прежде требовать изменения соглашения в судебном порядке, а потом уже его исполнения в рамках отдельного производства.
Соглашение о разделе имущества устанавливает два режима собственности : общая долевая, где супруги имеют долю в одном объекте собственности, и раздельная, где у каждого объекта есть один собственник.
Какой срок исковой давности раздела имущества после развода?
Срок раздела имущества после развода равен трем годам. Это стандартный срок исковой давности, предусмотренный гражданским законодательством для большинства дел. Срок начинается не в день расторжения брака, а когда бывший супруг узнал о нарушении своего права или должен был узнать. Формально, как только один из бывших супругов нарушит право другого, супруг, чье право нарушено, обращается в суд. Поэтому на вопрос «можно ли разделить имущество после 3 лет развода? » ответ положительный. Да, разделить имущество возможно в любое время, но в разумных пределах.
Но все же лучше заключить соглашение об имуществе в нотариальном порядке или разделить нажитое в суде в течение 3 лет с момента расторжения брака, чтобы не пришлось доказывать законность запоздалых требований.
Раздел имущества в суде
Как подать на раздел имущества после развода?
Подать на раздел имущества можно мировому судье при непревышении цены иска 50 тысяч. Если больше, то - в суд общей юрисдикции (федеральный суд).
Для раздела имущества нужно написать грамотное исковое заявление . К нему нужно приложить подтверждение уплаты госпошлины.
Если брак расторгнут, прилагается свидетельство о разводе или соответствующая выписка из органа ЗАГС при неполучении свидетельства; если расторжение брака и раздел имущества совпадают во времени, то - свидетельство о браке.
В иске истец указывает максимально подробно, какое имущество он включает в состав совместно нажитого, формулирует и обосновывает свои требования о разделе.
Нужно доказать, что имущество принадлежит супругам на праве собственности : представить правоустанавливающие документы на дорогие объекты - недвижимость и транспортные средства; чеки и квитанции об оплате касательно других вещей. Можно приложить опись вещей и оценку независимого эксперта. Особенно это актуально, когда чеки и платежки не сохранились. Оплату услуг эксперта истец осуществляет сам, но вправе потребовать от ответчика возместить ему часть расходов.
Если какие-то вещи приобретались по безвозмездным сделкам, нужно приложить доказательства: свидетельство о праве на наследство, договор дарения.
Для раздела недвижимости нужно представить суду свидетельство о праве собственности, основание приобретения (договор, свидетельство о наследстве), выписку из домовой книги.
Для раздела недостроенной недвижимости можно прежде зарегистрировать ее как недостроенный объект и делить на общих основаниях. Но допускается представить суду доказательства договорных отношений с застройщиком (договор инвестирования, долевого участия, купли-продажи) или основания приобретения материалов при самостоятельном строительстве (опись материалов с чеками, квитанциями, платежками).
Для раздела транспортного средства прилагаются паспорт транспортного средства, договор страхования, основание приобретения. Чтобы подтвердить преимущественное право на получение транспортного средства при разделе можно приложить водительское удостоверение.
Если супруг улучшил добрачное или безвозмездно приобретенное имущество второго супруга и претендует на получение доли в нем, ему нужно представить доказательства участия в улучшении.
К исковому заявлению и для приобщения к делу разумно подавать только снятые незаверенные копии документов. Оригиналы предъявляются суду в процессе для ознакомления.
Суд обычно производит раздел имущества в натуральной форме, но может также учесть предпочтения каждой из сторон.
Изменение долей супругов при разводе
Доли супругов при разделе имущества должны быть равными в денежном выражении. Но есть вероятность изменения размера долей.
Так, доля одного супруга может быть увеличена:
- если с ним будут проживать по соглашению или решению суда несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид, за которым требуется постоянный уход вне зависимости от возраста;
- если второй супруг вел иждивенческий образ жизни при способности к труду, при этом не ведя домашнее хозяйство, не занимаясь воспитание детей - без уважительных причин;
- если второй супруг злоупотреблял спиртными напитками, принимал наркотические средства, проигрывал общее имущество в азартных играх, иными способами ухудшал материальное состояние семьи (довольное редкое, но реальное основание для изменения размера доли в имуществе).
Суд при разделе имущества основывается на данных независимой экспертизы при отсутствии платежных документов на имущество. Расходы на нее либо делятся пополам, либо возлагаются на ответчика, если он выражает несогласие с исковыми требованиями, но не может подтвердить свою правоту, что влечет дополнительные судебные расходы.
Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу раздела имущества супругов после развода, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.
Наличие общих детей прямо влияет не только на порядок оформления развода, но и на проведение процедуры раздела общего имущества . Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем порядке равнозначно, потребует обязательного учета имущественных прав и интересов несовершеннолетних, что в некоторых случаях может стать основанием для выделения супругу, с которым проживает ребенок, большей доли в совместной собственности .
Однако такое решение вопроса раздела, возможно лишь в судебном порядке , при наличии спора между сторонами . При его отсутствии, раздел общей недвижимости осуществляется путем заключения обоюдного соглашения, которым муж и жена могут урегулировать все интересующие их вопросы.
Учет прав детей при разделе имущества супругов
Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом. Очевидно, что такая направленность должна прослеживаться и при проведении раздела имущества , особенно учитывая то, что наиболее уязвимыми в бракоразводном процессе как раз являются несовершеннолетние дети.
Самое яркое проявление защиты имущественных прав детей при разделе собственности их родителями, закреплено в п. 2 ст. 39 СК РФ, согласно которому, суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе, и увеличить долю того супруга, с которым будут проживать дети.
Данный вопрос вызывает массу споров в правоприменительной практике, в частности, относительно интересов детей подлежащих учету в таких случаях. Кроме того, необходимо помнить и про другие нюансы реализации имущественных прав несовершеннолетних:
Поскольку муниципальная квартира не может находиться в общей собственности супругов (по крайне мере, до момента ее приватизации), она не может быть разделена между ними при разводе.
Вопросы наших читателей и ответы консультанта
Может ли соглашение о разделе имущества предполагать выделение части общему ребенку?
Соглашение о разделе имущества между супругами имеет форму сделки, что позволяет предусматривать им любые соответствующие закону обязательства сторон (ст. 421 ГК РФ). Так, договор о разделе вполне может содержать условие об обязанности супругов после раздела имущества выделить общему ребенку часть из полученной им доли.
На какую часть муниципальной квартиры может претендовать мать с ребенком при ее разделе в рамках развода?
Ст. 38 СК РФ предполагает раздел совместно нажитого супругами имущества, входящего в общую собственность. Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета, ввиду чего в собственность супругов не входит, а поэтому разделена быть не может. Для этого ее необходимо приватизировать в соответствии с ФЗ «О приватизации жилфонда РФ».
При разводе между двумя некогда близкими людьми могут возникать взаимные имущественные притязания.
Особенно это касается случаев, когда есть что делить.
Поэтому, раздел нажитой собственности порой сопровождают нешуточные страсти. Как же эту процедуру провести, не нарушая буквы закона?
Сегодня супруги могут поделить свою общую собственность как непосредственно во время в суде, так и через некоторое время после его окончания.
Для этого по законодательству отводится только 3 года с момента предания законной силы решению о прекращении брака.
Кроме того, известно, что муж и жена могут .
Однако определять дальнейшую судьбу имущества им все равно придется через суд. Для обращения туда также предусмотрен трехлетний .
Впрочем, каждый из супругов вправе сам решить, когда начинать процесс раздела общей собственности. Ведь не последнюю роль здесь будет играть финансовый вопрос. Дело в том, что по разводу и разделу имущества уплачивается отдельно.
Поскольку в последнем случае она вносится в процентном соотношении от стоимости оспариваемой собственности, то далеко не каждому под силу сразу собрать нужную сумму. Поэтому часто самостоятельный иск на предмет имущества подается спустя некоторое время, когда будет возможность внести пошлину в полной сумме.
Есть и такие случаи, когда процесс деления вещей может начаться и в период существования семейных отношений (раздел имущества без развода). Происходит это тогда, когда у одного из супругов существуют долги и при этом нет возможности погасить их деньгами. Тогда по иску кредиторов из общей собственности выделяется соответствующее имущество, на которое и обращается потом взыскание.
Документы, необходимые для раздела имущества при разводе
В первую очередь, это исковое заявление. Помимо прочих сведений, в нем следует указать перечень спорной собственности, а также то, кому она должна в итоге достаться.
Кроме того, необходимо привести данные и о стоимости оспариваемых вещей. И тут важно учесть, что она определяется именно на момент предъявления иска (а не на день приобретения, как считают многие).
Помочь установить ценность собственности при ее разделе смогут независимые эксперты. В таком случае их отчет прикладывается к иску. Кроме того, стоимость имущества может содержаться в различных реестрах (прежде всего, это касается недвижимости). Извлечения из них также будут одной из составляющих исковых материалов.
Сейчас в обществе все большее хождение получает . Помимо всего прочего, супруги могут расписать в нем иную процедуру деления имущества на случай развода.
И если спор возник по такому соглашению, то к иску его также нужно обязательно приложить. Все дело в том, что при наличии брачных договоренностей именно они имеют приоритет над нормами семейного законодательства.
Что подлежит разделу?
В первую очередь, это имущество, которое супругам удалось приобрести за время существования брака.
В этот круг входят недвижимость, земля, транспорт, ценные бумаги, банковские сбережения.
Предметом раздела может быть и доля одного из супругов в уставном капитале фирмы.
Вместе с тем, при разводе также в общую массу включаются и долговые обязательства. Например, если один из супругов на нужды семьи, то после развода расходы по его обслуживанию также разделяются пополам. В этом случае чтобы избежать долгового бремени следует доказать, что займ был оформлен для личных целей.
Также в случае расторжения брака делению подлежат и доходы, заработанные супругами во время совместной жизни. Сюда, в том числе, входят поступления от бизнеса, пособия, пенсии, плата за использование интеллектуальной собственности и так далее.
Раздел личной и совместной собственности разводящихся
При разводе подлежит распределению между членами семьи только .
Личное же имущество сохраняется за каждым из супругов.
Предполагается, что общая собственность должна делиться в равном соотношении.
Однако суд может отступить от этого правила и провести раздел имущества в иных пропорциях. В частности, такой шаг возможен, если этого требуют интересы несовершеннолетних детей.
Кроме того, изменение судом долей возможно и тогда, когда второй супруг не хотел зарабатывать, расходуя при этом имущество на себя в ущерб семье.
Какое имущество именуют личным?
Какое имущество не делится при разводе супругов? Существует несколько категорий вещей, которые могут быть отнесены к личной собственности. Это:
- Имущество, которое принадлежало каждому из членов семьи до оформления супружеских отношений.
- Собственность, полученная во время брака на бесплатной основе. Сюда входят вещи, приобретенные или на основании дарственной. Также к личному имуществу будет приравнена квартира, в браке только одним из супругов.
- Вещи индивидуального обихода (одежда, обувь, профессиональный инвентарь), за исключением ювелирных украшений и других предметов роскоши.
Правами на интеллектуальную собственность будет обладать тот из супругов, который является автором изобретения, литературного произведения и так далее. Например, человек написал книгу. Тогда права на нее при разводе делиться не будут.
Часто бывает так, что люди до официального развода уже не живут вместе.
И если за этот период кем-то из них была приобретена какая-то собственность, то суд ее также может признать личной. В некоторых случаях даже личная собственность может быть предметом раздела.
Происходит это тогда, когда стоимость такого имущества значительно возросла благодаря усилиям второго члена семьи.
К примеру, семья в период брака жила в квартире, которая изначально принадлежала жене. Однако благодаря заработку и приложенным усилиям со стороны ее супруга, в жилье был сделан современный капитальный ремонт. Тогда такая недвижимость также будет делиться при разводе наравне с иным имуществом.
Как делятся ценности при наличии несовершеннолетних детей
Делится ли имущество при разводе на детей? Мы уже говорили о том, что суд может изменить соотношение долей в имуществе, если этого требуют интересы ребенка. Однако в данной ситуации есть и свои нюансы.
Так, если супруги в период брака открыли ребенку банковский счет и отчисляли туда средства, то они не делятся между мужем и женой. Эти деньги являются только собственностью ребенка.
Кроме того, не попадут в поле зрения личные вещи ребенка, а также предметы, необходимые для его развития. Например, это книги, музыкальные инструменты или спортивный инвентарь. Все это имущество передается туда, где дальше будет жить ребенок после развода его родителей.
При наличии детей не подлежит разделу между супругами и недвижимое имущество, которое было приобретено или возведено за счет средств .
Такую позицию высказал совсем недавно Верховный Суд. По отношению к нему после развода сохраняется режим общедолевой собственности всех членов семьи, включая и детей.
Как поделить имущество при расторжении брака
Как делится имущество супругов при разводе? По итогам судебного процесса выносится решение, где по пунктам перечисляется то имущество, которое должно отойти к каждому из бывших супругов.Но бывает и так, что собственность поделить физически невозможно. Например, предметом спора является только автомобиль.
Деление имущества при разводе в виде одного автомобиля невозможно. Тогда после развода машину могут забрать муж (жена), но с условием предоставлении своей второй половине соответствующей денежной компенсации. Ее сумму также присуждает суд. То же самое касается, к примеру, и однокомнатной квартиры.
Если один из бывших супругов не захочет расстаться с имуществом добровольно, то судебное решение о разделе собственности исполняется в принудительном порядке. Для этого за помощью следует обратиться к судебным приставам.
Также не стоит забыть и о переоформлении прав на имущество, которое отошло после развода. Прежде всего, это касается , и ценных бумаг.
Право собственности на имущество родителей есть у детей после смерти родителей. А при разводе, имущество делится только между супругами. Ребёнку полагается, только сберегательный счёт, который был открыт на его имя.
Скажите пожалуйста, влияет ли наличие несовершеннолетних детей на определение судом долей супругов при разделе имущества? Или другими словами, есть ли у общего ребенка право собственности на имущество родителей?
Как поделить имущество между супругами, потратив наименьшее количество денег и нервов - об этом наша статья.
Я постарался наиболее полно ответить на все основные вопросы и грамотно структурировать материал для удобства навигации, поэтому считаю данную статью наиболее удобной. Да, она получилась наверное самой объемной, зато уже не придется собирать информацию по нескольким источникам в сети интернет.
Как всегда все нюансы можете спросить в комментариях - отвечаем по возможности быстро.
Специалист портала ТопЮрист.ру: Вадим Калюжный
.
Заключая брак, никто из супругов обычно не задумывается о будущем разводе. Однако, к сожалению, очень многие браки распадаются, и перед бывшими мужем и женой встает вопрос о том, как им делить то, что было нажито за время супружеской жизни. Посмотрим же, что гласит закон о разделе семейного имущества после развода.
○ Какие виды имущества бывают?
Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) предусматривает, что имущество может находиться как в личной собственности гражданина (или юридического лица, однако о них сейчас речь вести мы не будем), так и в общей собственности двух и более лиц.
По умолчанию общая собственность считается долевой, когда заранее известно, кому из собственников принадлежит какая часть от стоимости вещи. Однако для собственности супругов закон делает исключение: согласно ст. 256 ГК РФ имущество супругов – совместная собственность. Различие здесь состоит в том, что доли здесь заранее не определяются и не выделяются. Супруги совместно владеют и пользуются всеми принадлежащими им вещами.
Тем не менее, законом предусмотрен ряд случаев, когда имущество супругов имеет другой правовой режим:
1) То, что принадлежало мужу или жене до брака, или было подарено либо получено по наследству во время супружества – личная собственность, к которой другой супруг не имеет никакого отношения.
2) Вещи, которыми пользуется только кто-то один из супругов (одежда, обувь, предметы гигиены и т.п.) – личная собственность того, кто ими пользуется, даже если были куплены на общие деньги. Единственным исключением тут являются предметы роскоши: даже если золотые украшения носит лишь жена, они – их совместная собственность с мужем.
3) Авторские права на книги, изобретения, фонограммы музыки или песен принадлежат тому, кто является их автором. Однако весь доход, получаемый от использования этих авторских прав (издание, экранизация, и т. п.), будет уже совместной собственностью.
4) Целевые выплаты, получаемые любым из супругов, тоже не входят в состав общей собственности. К примеру, если жена пострадала в результате ДТП, и от виновника аварии она получила денежную компенсацию – муж к этим деньгам никакого отношения иметь не будет.
Однако с личной собственностью всё не так просто. Ст. 37 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) гласит, что если имущество, даже являясь личным, было значительно улучшено за счёт средств или труда другого супруга, то оно может быть признано находящимся уже в совместной собственности.
Наконец, чтобы завершить тему личного и общего имущества супругов, следует сказать, что всё вышесказанное относилось к случаям, когда муж и жена полагались исключительно на закон. Если же до или во время брака они заключили между собой соглашение о разделе имущества (я уже публиковал , который можно скачать) или подписали брачный договор, в котором можно указать заранее принадлежность собственности и о котором я – здесь статус у объекта имущества может быть любой, предусмотренный этими документами.
○ Общий порядок деления имущества при разводе.
Прежде, чем говорить о разделе имущества, следует сказать, что и раздел имущества – понятия, взаимосвязь которых не абсолютна. Дело в том, что супруги могут разделить имущество и в период брака (добровольно или по иску кредитора к одному из них).
Кроме того, сам развод, даже если он и происходит в судебном порядке (такой порядок существует, если в браке родились дети), не предусматривает автоматического раздела имущества: бывшим супругам необходимо заниматься этим отдельно, включая такое требование в или же производя раздел самим.
✔ Как делится общее имущество?
По закону доли в имуществе, которое в период брака было совместным, считаются равными. Уровень доходов каждого из супругов при этом не имеет значения. Однако в ряде случаев допускается отклонение от этого принципа:
- Если супругами был заключен брачный договор или какое-то иное соглашение о том, что часть имущества передаётся в личную собственность одного из супругов.
- Не подлежат разделу вещи, приобретённые исключительно для несовершеннолетних детей (одежда, книги и учебники, детская мебель и т.п.). Эти вещи получает тот из супругов, с кем остаются дети.
- Если раздел происходит в судебном порядке, суд вправе увеличить или уменьшить долю одного из супругов. Такое возможно как в интересах того из супругов, с кем остаются несовершеннолетние дети, так и в некоторых других случаях.
К примеру, если один из супругов расходовал средства в ущерб интересам семьи, без уважительных причин не имел доходов – его доля будет уменьшена; если же супруг из-за болезни или других чрезвычайных обстоятельств не мог зарабатывать, суд может увеличить его долю. - Если какое-то имущество приобреталось пусть и в период брака, но на средства, полученные одним из супругов до брака, суд может признать это имущество личной собственностью, не подлежащей разделу.
✔ Процедура и порядок раздела общего имущества.
Предполагается, что имущественные вопросы, как и другие семейные проблемы, решаются внутри семьи супругами по взаимному согласию. К разделу имущества это относится в полной мере. Как при разводе, так и до него, муж и жена вправе сами определить, что конкретно из вещей кому из них принадлежит, заключив соглашение о разделе имущества и заверив его у нотариуса, чтобы избежать споров в дальнейшем.
Однако, к сожалению, мирный раздел происходит далеко не всегда. И в том случае, если между супругами есть спор об имуществе, они могут обратиться в суд с соответствующим иском.
Нужно учитывать, что если раздел затрагивает интересы третьих лиц, то суд может выделить спор о таком имуществе в отдельное производство. Тогда это дело будет рассматриваться уже отдельно, вне связи с разводом и разделом остального имущества.
По результатам заседания судья выносит решение, в котором определяет, что конкретно из спорных предметов принадлежит кому из супругов. В том же случае, если вещь не может быть разделена, а стоимость её явно превышает долю супруга, суд вправе отдать её кому-то одному, но с выплатой другому супругу разницы в стоимости между стоимостью вещи и стоимостью доли.
✔ Раздел личного имущества.
Как я уже говорил, помимо совместного, супруги могут обладать и личным имуществом. Это имущество, в общих случаях, не подлежит разделу и остается в собственности того супруга, которому оно принадлежало ранее.
Чтобы не повторяться, можно добавить лишь, что кроме подарков, в личную собственность включаются всё, полученное по безвозмездным сделкам (например и пр.). Кроме того, к личной собственности суд может отнести предметы, приобретённые кем-то из супругов уже после того, как прекратилось совместное проживание. Однако в этом случае для суда уже потребуются доказательства, что, к примеру, конкретная стиральная машина приобреталась женой хоть и до развода, но после ухода мужа из семьи и только на свои средства. Как именно доказываются такие вопросы, будет сказано далее.
✔ Необходимые документы.
Если дело при разводе дошло до судебного раздела имущества, то для суда потребуются доказательства . Однако поскольку в собственности супругов может быть фактически что угодно, трудно заранее определить перечень необходимых документов, которые надо будет предъявить в суде. Тем не менее, есть некоторые из них, которые потребуются в любом случае:
- Свидетельство о заключении брака и, если раздел происходит уже после развода – о его расторжении.
- Если в браке родились дети – свидетельства о рождении.
- Перечень имущества, подлежащего разделу. Необходимо помнить, что суд вынесет решение только в отношении того, что включено в этот перечень. Если истец упустит что-то из виду, ему придётся эту вещь делить отдельно – по соглашению либо в отдельном судебном производстве. Крайне желательно в перечне указать (пусть даже приблизительно) и стоимость имущества.
- Копии документов на отдельные дорогостоящие вещи. Здесь может быть всё, что угодно: свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРПН на недвижимость, техпаспорта на автомашины, чеки и квитанции на приобретение дорогостоящей бытовой техники или мебели, выписки счетов из банка и т. д.
- Если в ходе процесса предполагается увеличить долю истца – то документы, доказывающие необходимость такого увеличения (при болезни – копии медицинской документации и т. п.).
Подробнее о том, как именно происходит раздел конкретных видов имущества, будет сказано далее. Также следует помнить, что в качестве доказательств могут использоваться не только документы. К примеру, если речь зашла о фактическом прекращении семейных отношений до брака, в суд могут быть вызваны свидетели, и их показания суд обязан принять во внимание.
○ Раздел недвижимости при разводе: квартира, дом, земля.
Больше всего проблем при разводе обычно возникает с объектами недвижимости. Обычно именно они – самое дорогое из семейного имущества, и вокруг них завязываются основные споры. Кроме того, по закону все сделки с недвижимостью и всякое изменение владельца подлежит государственной регистрации и внесению данных в Единый реестр (ЕГРПН).
Попробуем рассмотреть подробнее, как именно происходит раздел разных видов недвижимого имущества.
✔ Раздел квартиры при разводе.
Самый распространённый вид недвижимости, который делится при разводе – это квартира. И здесь основные трудности связаны с тем, что, с одной стороны, ст. 40 Конституции РФ прямо закрепляет право каждого на жилище, с другой – квартира такой же вид имущества, как и всё остальное, а ст. 35 всё той же Конституции защищает право частной собственности. И главная задача здесь – найти правильный баланс между этими двумя нормами.
Ниже будет рассказано, как именно происходит раздел квартиры в зависимости от того, на каком основании супруги ею пользовались ранее.
✔ Как поделить муниципальную квартиру?
Несмотря на длящуюся много лет приватизацию, до сих пор много семей живёт в квартирах, принадлежащих муниципальным органам власти.
Здесь необходимо помнить, что поскольку такая квартира не является собственностью супругов , разделу она не подлежит. В этом случае речь может идти лишь об определении порядка пользования этой квартирой.
В частности, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, развод не является основанием для кого-то из бывших супругов: если человек по-прежнему зарегистрирован в этой квартире и продолжает ей пользоваться, он вправе в ней проживать и после развода, но обязан при этом участвовать в оплате коммунальных услуг и других платежах, связанных с пользованием квартирой. При этом бывшие супруги, если они продолжают совместно пользоваться квартирой, должны позаботиться о перезаключении договора социального найма.
Кроме того, развод не препятствует . Гражданин, пользующейся квартирой на основании договора социального найма, вправе, согласно закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести в собственность долю в этой квартиры. Однако надо помнить, что приватизация возможна лишь до 1 марта 2016 года.
Как вариант, при разводе, необходимо заранее озаботиться приватизацией квартиры, а затем, на правах общей собственности разделить ее.
✔ Делим неприватизированную квартиру после развода.
Помимо муниципальных, неприватизированными могут быть и другие виды жилья, в частности, служебное. Здесь действуют те же нормы, что и в отношении муниципальных квартир – то есть раздел такого жилья также невозможен , однако допустимо одному из супругов сохранить за собой право на проживание.
Единственная особенность, на которую надо обратить внимание – это то, что служебные квартиры, в отличие от государственных и муниципальных, не могут быть приватизированы, но могут быть выкуплены с согласия организации-собственника.
✔ Как делится квартира в ипотеке?
Квартира, приобретенная в ипотеку, может быть разделена , поскольку находится в совместной собственности супругов. При этом совершенно неважно, кто именно из супругов заключал договор с банком – право собственности будут иметь оба.
Однако следует помнить, что разделить взятую в ипотеку квартиру можно только с непременным участием банка, выдававшего кредит. Дело в том, что при разводе и разделе такой квартиры происходит изменение сторон в договоре залога, поэтому для любых действий с квартирой потребуется согласие банка.
Здесь возможно несколько вариантов действий:
- Банк переоформляет договор ипотеки, и оба супруга продолжают оплачивать кредит порознь.
- С согласия банка квартира продаётся, из вырученной суммы гасится задолженность перед банком, а оставшаяся сумма (если она есть), делится между супругами.
- Один из супругов отказывается от своей доли в ипотечной квартиры, и платить ипотеку продолжает тот супруг, которому она досталась.
Список этот далеко не полон. Единого решения нет, поскольку возможный спор о квартире является трёхсторонним (для двух супругов и банка). Возможных решений множество, и рекомендовать какое-то одно из них, не зная всех условий договора ипотеки, невозможно. Даже судебная практика по разделу таких квартир складывается крайне разнообразно. В этом вопросе лучше по жилищным вопросам.
✔ Раздел приватизированной квартиры при разводе.
Поскольку приватизация является безвозмездной сделкой: граждане не выкупают жильё, а получают его бесплатно, оплачивая лишь сборы на оформление документов. Именно поэтому приватизация приравнивается к дарению , и приватизированная квартира становится личной собственностью участников приватизации.
На практике это означает следующее:
1. Если квартира изначально приватизировалась на всех членов семьи, то никаких трудностей не возникает. После развода и муж, и жена просто получают те доли, которые были на них записаны в ходе приватизации.
2. Если в приватизации участвовали другие члены семьи, проживавшие в квартире, то их доли остаются в их собственности и между супругами не делятся. Это следует помнить, поскольку в других случаях те же дети не имеют прав на имущество родителей при их жизни, и если бы квартира была куплена, то своей доли они бы не получили.
3. Если кто-то из супругов отказался в своё время от приватизации на себя доли в квартире – ему можно только посочувствовать. Он больше не имеет никаких имущественных прав на это жильё. Максимум, на что он может рассчитывать – это через суд добиться право на проживание в квартире, но и то лишь на определённый срок, а не навсегда.
4. Если квартира была приватизирована до брака, то она тоже не делится – она целиком собственность того из супругов, который участвовал в приватизации. Второй здесь тоже ничего не получает.
Таким образом, чтобы не потерять жильё при разводе, необходимо либо на обоих супругов, либо во время брака заключать , в том числе и квартиры.
✔ Можно ли поделить подаренную квартиру?
Если кратко, то нет. Объясню почему: если квартира была получена кем-то из супругов в результате дарения, она также не подлежит разделу, потому что уже является личной собственностью того, кто получил такой дар.
✔ Как делится дом?
В том случае, если при разводе делится не жильё в многоквартирном доме, а отдельно стоящий жилой дом (коттедж и т.п.), к нему применяются все те же правила, что и в отношении квартиры. А именно: если он находится в совместной собственности, то при разделе каждому из супругов выделяется доля в праве собственности – как правило, равная. Один из супругов вправе также отказаться от доли, потребовав взамен денежную компенсацию в размере её стоимости. Если же дом – личная собственность одного из супругов, то разделу он не подлежит.
Однако в отношении дома, в отличие от большинства квартир, возможен такой вариант, как физический раздел. В этом случае дом путём перепланировки делится на два изолированных жилых помещения (с отдельными выходами, отдельным подключением электропитания, водопровода и т.д.), каждое из которых достаётся одному из разводящихся супругов – с возможной выплатой компенсации, если площадь сильно различается.
Кроме того, если на момент развода дом не был достроен, то такие случаи рассматриваются отдельно. Сейчас судебная практика, обобщённая Верховным Судом РФ, складывается таким образом, что обычно суд учитывает, кто из бывших супругов имеет возможность довести строительство до конца. Как правило, дом в натуре достаётся этому супругу, а второй получает денежную компенсацию.
✔ Кому достанется дача после развода?
Отдельно стоит вопрос о разделе в случае развода такого вида недвижимости, как дача. Дело в том, что под этим понятием часто имеются в виду совершенно разные сооружения – от примитивного сарайчика, до полноценного жилого дома, в котором можно жить круглый год.
В том случае, если дача была признана жилым помещением (а это отдельный и довольно сложный вопрос), то в отношении него действуют те же правила, что и в отношении дома – с той лишь разницей, что дача, как правило, не бывает единственным жильём для семьи. В этом случае возможна ситуация, когда один из супругов получит в собственность городскую квартиру, а второй – дачу, при этом кому-то придётся заплатить разницу в стоимости между долей в стоимости квартиры и дачи. Также возможен и раздел дачи в натуре – точно так же, как и дома.
Если же дача не является жилой, то, как правило, в натуре она не делится, а суд лишь устанавливает долю в праве собственности каждого из супругов, а по заявлению истца – ещё и порядок пользования.
✔ Раздел земельного участка при разводе.
Отдельные правила действуют и при разделе земельных участков. Дело в том, что здесь помимо норм ГК РФ и СК РФ, регулирующих правовой режим личной и совместной собственности, необходимо учитывать ещё и правила Земельного кодека РФ и других норм, регулирующих оборот земель.
Дело в том, что для каждой категории земель, имеющих разное назначение, законом установлена минимальная площадь, при которой допускается выделение участка в натуре. Казалось бы, что участок земли, в отличие от дома, квартиры или дачи, можно делить как угодно – достаточно лишь провести межу. На самом же деле если площадь выделяемых участков оказывается меньше минимально установленных, делится уже не участок, а лишь право собственности на него .
Конкретные же размеры минимальных площадей устанавливаются в разных регионах России по-разному, поэтому при разделе участка необходимо учитывать не только федеральное, но и местное законодательство.
○ Раздел движимого имущества при разводе.
В отличие от недвижимости, движимое имущество делится между супругами куда проще, однако и здесь есть ряд нюансов. Рассмотрим их.
✔ Кому достанется машина?
Автомобиль, будучи сложным техническим устройством, ни при каких обстоятельствах не может быть разделён в натуре. Следовательно, как бы ни сложился раздел имущества, машина всегда достаётся кому-то одному из супругов. Единственное, что можно сделать, если в итоге супруги так и не пришли к согласию при разделе автомобиля – это продать его и делить уже вырученные деньги.
Если автомобиль входит в состав имущества, которое делится в судебном порядке, то суд, скорее всего, помимо прочих вопросов будет учитывать, у кого из супругов есть водительские права, кто чаще пользовался машиной, а также другие обстоятельства. К примеру, если по итогам развода так, что дети остались с матерью, у неё есть водительские права, и обычно именно она возила детей в школу – то велика вероятность, что в натуре машина достанется ей.
Согласно печальной статистике, количество разводов в РФ растет с каждым годом. Причин для этого становится все больше, а сдерживающие факторы ослабевают.
Несмотря на это, развод – все же серьезный шаг в жизни обоих супругов. Тяготы бракоразводного процесса усугубляются тяжелым эмоциональным состоянием, вдобавок к этому встает еще один важный вопрос – как разделить имущество?
Правила его деления разрыве супружеских отношений регламентирует Семейный и Гражданский кодексы РФ.
Если у супругов нет соглашения о разделе имущества, то их совместно нажитая собственность будет поделена согласно закону. Законными основаниями являются Гражданский кодекс РФ и Семейный кодекс.
Семейный кодекс
устанавливает равенство супругов в их правах. Все материальные ценности, ценные бумаги, денежные вклады и доли в бизнесе, приобретенные во время брачных отношений, независимо от того, на кого они оформлены, считаются общими и делятся поровну.
Возможен вариант, когда делится только наиболее значимая часть. Остальные вещи (мелкая бытовая техника, посуда и т.д.) супруги могут перераспределить между собой. Однако если это распределение официально не заверено, имущество считается общим.
Разводящейся паре при разделе нажитого стоит помнить, что делятся не только материальные и нематериальные части, но и долговые обязательства . Если есть общий долг, он делится исходя из величины полученной доли: чем больше супруг получает в собственность, тем большая часть долга ему присуждается.
Кроме права требования, у гражданина также есть право на отказ от своей части . Отказ осуществляется публично. Возможность передумать есть до того момента, пока имущество официально не перейдет в собственность к другому супругу. С передачей права на собственность происходит и передача долга.
Что не подлежит разделу
Не все имущество подлежит разделу.
Статья 36 Семейного кодекса РФ предусматривает список личных вещей, которые остаются в собственности одного из разводящихся супругов и не подлежат делению :
Остальные нажитые в браке вещи подлежат разделу.
Варианты процедуры
Не всегда бывшим супругам требуется раздел имущества через суд. Иногда эту процедуру вообще игнорируют, и собственность остается совместной годами после развода.
Желание не ввязываться в этот процесс вполне понятно. Но все же лучшим выходом из ситуации является составление соглашения о разделе имущества.
Составление соглашения
Если обе стороны смогли договориться, что кому достанется, они могут составить соглашение . Обычно его пишут перед разводом, но составить такое соглашение можно в любой момент, пока доли не установлены судом.
В нем четко прописывается, какая вещь кому достается. Причем разделение может быть неравным: чья-то доля больше, чья-то меньше. Главное, чтобы это устраивало обе стороны
. Долги также могут разделяться не поровну (а могут и поровну). Возможен вариант, когда один из супругов полностью берет на себя оплату долгового обязательства.
Словом, в таком соглашении стороны могут принять любое удобное решение, удовлетворяющее обоих.
Согласие может быть написано (напечатано) по общепринятому шаблону с подписями обоих супругов, печатью и нотариальной подписью. Однако возможен и вариант написания соглашения в произвольной форме, но тоже закрепленный подписями разводящихся.
Чем подробнее будет составлено соглашение, тем лучше. Четкость и подробность позволит избежать уловок и упростит деление имущества. Лучше составлять такое соглашение при участии юриста, особенно если речь идет о крупных материальных ценностях.
Стоит помнить, что юридическую силу соглашение обретает только после того, как на нем появится подпись нотариуса .
Через суд
Если супруги при разводе не смогли договориться, то решение за них примет суд. Для того, чтобы позволить ему это сделать, необходима инициатива хотя бы одной из сторон.
Для этого нужно :
Через две недели после подачи заявления истцу и ответчику приходит уведомление по почте.
Первое заседание обычно назначается через месяц после подачи заявления, но все зависит от загруженности конкретного суда – срок может и увеличиться. Длительность разбирательства не превышает трех месяцев – за это время суд обязан вынести решение.
При этом руководствуется суд принципом равенства – каждому причитается по равной доле. Но если это невозможно, то одна сторона получит большую долю и выплатит противоположной стороне денежную компенсацию.
До того, как суд вынесет решение, у разводящихся есть шанс мирно договориться. Заключается мировое соглашение, имеющее силу судебного решения, подлежащего исполнению.
Решение суда не обязательно будет соответствовать всем пожеланиям истца. Собственность будет разделена согласно законодательству РФ – поровну.
Решение суда вступает в силу через месяц. Если истец или ответчик не согласен с ним, то будет время подать апелляционную жалобу для пересмотра решения.
При наличии детей
Один супруг может получить в собственность большую долю, чем второй. Это связано с вопросом о несовершеннолетних детях
. Все имущество ребенка передается тому супругу, с которым ребенок остается. Таким образом доля одного из родителей, с которым остается несовершеннолетний, возрастает за счет присоединения к ней доли ребенка
.
Однако принятие такого решения – возможность, а не обязанность суда. И такая возможность осуществится с большей вероятностью, если в заявлении истец пропишет интересы несовершеннолетнего и обоснует их.
Однако следует знать, что имущество ребенка – это личные вещи: одежда, обувь, игрушки, подарки и т.д. Ребенок может претендовать на доход родителей, но не на их имущество. То есть права на квартиру, машину и др. у него нет. Единственное, что может сделать суд в таком случае – отдать большую долю родителю, с которым остается ребенок.
Родители тоже не могут претендовать на имущество своих детей. Если у несовершеннолетнего есть какое-либо крупное имущество (подаренная квартира и т.д.), то родители не имеют права распоряжаться им.
Особенности раздела квартиры
Именно квартира чаще всего становится предметом споров разводящихся. Достичь согласия бывает трудно и приходится делить недвижимость в суде.
Однако недвижимость может быть или находиться в , у каждого случая есть свои нюансы.
Приватизированное жилье
Как правило, если квартира приватизирована, после развода один из супругов требует права на ее часть, ссылаясь на то, что он здесь прописан, или на то, что квартира была куплена и приватизирована в браке. Такие споры регулируются Жилищным кодексом РФ.
Жилищный кодекс предусматривает сохранение права на квартиру за ее собственником. Супруг или супруга, не являющиеся собственниками квартиры, после развода теряют права на пользование приватизированной недвижимостью.
Суд может оставить право на пользование недвижимостью в течение некоторого времени, по истечении которого право пользования будет прекращено. Основанием такому решению может служить сложная финансовая ситуация или отсутствие жилья у бывшего члена семьи. Суд также может обязать собственника предоставить другое жилое помещение бывшим членам семьи.
Удобно, если в процессе приватизации доли обоих супругов уже были обозначены, в таком случае после развода у каждой из сторон есть право распоряжаться своей частью недвижимости.
При покупке до брака
Купленные до брака вещи, полученные в дар и по наследству, считаются личным и при разводе не делятся.
Однако есть исключения.
Если в браке супруги совместно совершили с квартирой существенные изменения (сделали капитальный ремонт, переоборудование или реконструкцию) и недвижимость вследствие этого подорожала, то она может быть признана общей.
Однако признаются только такие совместные улучшения, которые привели к значительному подорожанию. Причем конкретных рамок для определения значительности нет.
Ипотечный кредит
После развода все нажитое делится поровну, в том числе и долги. Поэтому квартира, находящаяся в ипотеке, делится на две равные доли, так же как и кредит.
Чтобы это правило по-настоящему осуществилось, следует обратиться в банк
. Он предложит пути для решения жилищного вопроса.
Одним из вариантов является продажа квартиры . Банк может дать согласие на продажу квартиры, находящейся в ипотеке. Тогда вырученные средства пойдут на выплату ипотеки, а оставшиеся деньги банк может предложить потратить на первоначальные взносы для оплаты двух новых помещений.
Другим вариантом является разделение платежа и квартиры поровну . Это не совсем удобный вариант, если у бывших нет другого места жительства. Кроме того, бывает, что один из них перестает платить ипотеку. В таком случае противоположной стороне будет выгодней выплатить обе части долга и получить возможность претендовать на большую долю.
Если одна сторона бракоразводного процесса отказывается от своего права на квартиру и передает его другой стороне, то автоматически переходит и долг на нее. В таком случае квартиру и ипотеку заберет один из супругов.
Нужно помнить, что банки не слишком любят изменять условия договора. Они тщательно проверяют платежеспособность обеих сторон и часто предлагают варианты, приемлемые для них, а не для разводящихся сторон.
О правилах проведения процедуры раздела имущества между супругами при разводе смотрите в следующем видеосюжете: